No importa si es un Centro Vacacional, Comunidad Cerrada, Rascacielos, Parcelas o Villas. Inmediatamente empecemos a ser sus representantes exclusivos de mercadeo, asignamos un director de Proyecto para que implemente nuestro exclusivo plan de desarrollo, defina el segmento del mercado al que será dirigido y establezca la información necesaria para producir el mas optimo diseño. Una vez que el proyecto comienza a ser manejado desde este punto con el objetivo de maximizar el potencial de la propiedad. Todos los gastos negociados por concepto de accesoria que sean ejecutados en esta fase critica, son deducibles de las comisiones de ventas futuras proyectadas. Estos servicios forman la base de lo que nosotros llamamos las tres “E” Eficiencia, Efectividad y Economía. Eficiencia en producir un producto altamente mercadeable, Efectividad en la venta del producto y Economía en poderlo mercadear rentablemente.

   En una industria llena de permisos, demoras, re-diseños, altos costos inesperados, tasas de bancarrotas altas, nosotros usamos únicamente métodos comprobados para la consecución e información y la filtramos a través de grupos de enfoque y revisados por colaboradores hasta que nos sentimos confidentes con el formato de precio y estrategias a seguir. Particularmente Sociedades limitadas e inversionistas internacionales dependen de estos servicios para prevenir costosos errores a que disminuyan las ganancias e incrementen los riesgos

   Nos mantenemos enfocados durante el proceso de diseño teniendo en cuenta los perfiles de los compradores y los factores influyentes de la competencia en cada decisión. Este temprano estado critico cuando es ignorado, casi siempre termina en fracaso o en un bajo rendimiento económico en el mejor de los casos; y es comúnmente evidenciado en la actitud de algunos constructores de la Florida quienes han desesperadamente sobresaturado el mercado que utilizan en pensamiento de “Constrúyelo que ellos vendrán”. Aun si no tiene competencia nuestros servicios de manejo de proyectos, considerados esenciales por todos los constructores exitosos, disminuirán sus riesgos y le proveerán la ventaja competitiva que su proyecto se merece.

   Durante este tiempo trabajamos cercanamente con el cliente para crear un presupuesto complementario para las estrategias de ventas designado a mantener todas las proyecciones en el cronograma. Uno de los altos costos a considerar es la creación del Centro de Ventas con sala de Exhibición y tours virtuales. Hoy mas que nunca la dependencia y confianza en el Internet, esta remplazando el complejo y complicado concepto de sala de ventas en terreno, que de todas maneras tiene un corto periodo de vida. Así y todo la decisión siempre será  basada en que tan rápido y apremiante sean los motivos que el comprador tenga para realizar la compra.

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